수원시는 2016년 1월 1일 기준 개별공시지가 10만3천885 필지를 산정해 31일 결정‧공시 했다.
시는 정확한 토지특성조사와 토지가격비준표를 적용해 토지가격을 산정하고, 지난 5월 2일까지 가격열람 및 의견청취를 실시한 후 구별 담당평가사의 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳤다.
올해 지가변동률은 전년대비 2.58% 올랐으며 최고지가는 11,800천원/㎡으로 팔달구 매산로 1가 61번지이며, 최저지가는 1,550원⁄㎡으로 장안구 상광교동 10번지로 GB지역(개발제한구역)이다.
지가의 상승요인은 호매실 보금자리 지구, 광교지구 등 도시개발사업의 완료로 인한 실거래와 수원역 인근 매산로 상업지역 상권의 성숙으로 분석된다.
개별공시지가는 국세 및 지방세 부과기준이 됨은 물론 의료보험 및 국민연금 등의 산정에 활용되며 6월 30일까지 열람 및 이의신청을 받는다.
개별공시지가 열람은 수원시청 또는 경기부동산 정보조회시스템, 토지소재지 구청에서 조회 가능하고 이의신청은 토지소유자나 법률상 이해관계인이 서면으로 해야 한다.
이의신청 서식은 국토교통부 홈페이지에서 내려 받거나 각 구청 종합민원과에 비치돼 있다. 이의신청된 토지에 대해서는 토지의 특성을 재확인하고 인근 토지와 지가 균형을 유지하고 있는지 등을 종합적으로 심사한다. 수원시부동산 평가위원회의 심의를 거쳐 7월 28일자로 조정, 공시된다.
기타 자세한 사항은 수원시청 토지정보과(031-228-2384) 또는 각 구청 종합민원과 토지관리팀에 문의하면 된다.
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