전국 아파트 전세가율이70%를 돌파한 것은 물론, 서울 아파트 전세가율이90%대를 기록하고 있는 곳도 부지기수다.
높은 전세값에 떠밀린 소비자들이 수도권 인근으로 몰리는 것은 당연한 이치. 특히 교통망이 잘 갖춰진 곳을 골라 내 집 마련의 꿈을 이루려는 소비자가 늘고 있다.
전문가들을 “내 집을 마련하려고 해도 서울의 전세 세입자들이 서울에서 집을 구입하는 건 어려운 것이 현실”이라며, “서울로 출퇴근이 가능한 수도권 일대 아파트 청약을 고려해 볼 것”을 권한다.
특히 내 집 마련을 위해 주택청약이 가능한 저축상품 가입은 필수. 주택청약이 가능한 상품은 기존 청약저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축 등으로 이는 2015년 7월부로 주택청약종합저축으로 일원화된다는 것도 반가운 소식이다.
이렇게 급변하는 부동산 시장 속에서 경기도 화성에 ‘화성봉담1•2차’에 이어 ‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’이 27일(금) 본격 분양을 예정하고 있어 관심이 고조되고 있다.
‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 경기도 화성시안녕동138-88번지 일원에 조성된다. 전평형84㎡타입으로 구성되어 있으며, 총 796세대 대단지로 조성될 예정이어서 실수요자의 선호도가 높다.
특히 시내•외로 빠르게 소통되는 교통환경이 탁월하다. 3분대 거리인 안녕I•C를 통해 오산화성고속도로는 물론 봉담동탄고속도로로 빠르게 갈아탈 수 있다.
지하철 1호선 병점역도6분대에 위치해 있어 지하철을 이용해 서울은 물론 수도권 주요지역으로 신속하고 안전하게 이동이 가능하다.
수원~오산간 서부 우회도로와 분천~송산간 도로도 올해 완공예정이어서 단지 주변의 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 동탄과도9분대 거리에 불과해 신도시의 생활인프라를 공유하는 등 편의시설도 다양하게 이용가능하다.
화산생태공원과 화산체육공원은 물론 벚꽃길로 유명세를 타고 있는 황구지천 수변공원과 세계문화유산인 융•건릉이 단지 인근에 위치해 있어 누릴 수 있는 자연환경도 풍부하다.
단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교 등 우수한 교육환경이 조성돼 있으며, 한신대, 수원대, 아주대 등 인근의 대학문화와도 인접해 교육프리미엄도 높다.
■떠오르는 경기 新주거벨트에서 내 집 마련 실현
▶‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 화성태안3지구와 딱 붙어 있어 택지지구의 미래가치를 선점하는 효과도 노려볼 만 하다.
교통망 확보 및 주변 개발호재에 따라 신도시와 역세권 수혜단지가 인기몰이를 하고 있는 것. 특히 수원과 용인, 동탄신도시, 병점역과 화성태안, 봉담을 잇는 주거벨트가 새롭게 떠오르며, 수도권의 집값을 주도하고 있다. 이들 지역이 경기 남부권의 新주거벨트를 형성하면서 ‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 그 가치가 더욱 높아질 전망이다.
실수요자들이 내 집 마련을 통해 ‘주거안정’을 추구할 수 있도록 합리적인 분양조건을 내걸고 있어 더욱 주목받고 있다. 이와 더불어 병점역역세권 개발에 따른 프리미엄도 또 하나의 미래가치로 꼽힌다.
■지상에 차가 없는 공원아파트 실현
▶‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 100% 지하주차장 설계를 실현함으로써 지상에 차가 없는 공원아파트로 조성된다.
채광과 통풍, 조망까지 생각한 남향 위주 단지 배치는 물론 아이들의 안전한 도보환경을 제공한다. 단지내 조경면적은 48%나 돼 사계절 내내 쾌적하고 싱그러운 단지가 조성될 전망이다.
‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 특히 가장 선호도 높은 타입인 84㎡로 전평형을 구성했으며, 4Bay(일부세대)와 4Room으로 시공된다. 특히 일부 세대는 벽체를 가변형으로 설계해 라이프스타일에 따라 공간이동이 가능하도록 배려했다.
단지 내부에는 이웃과의 즐거운 교감이 이루어지는 야외 공연장과 허브원, 잔디광장 등 싱그러운 테마파크가 조성되어 그린 프리미엄을 더한다.
휘트니스센터와 실내골프연습장에서는 활력있는 생활을 지원함으로써 운동이 부족한 현대인들의 라이프스타일을 관리해 준다. 또한 보육시설, 주민회의실, 작은 문고 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 들어선다.
분양 관계자는 “금리는 낮아지고 전세가는 높아지고, 전세에서 내 집으로 갈아타려는 수요자가 급격하게 늘고 있다. 전세가로도 내 집을 마련할 수 있는 기회가 있다면 바로 지금이 기회”라고 설명한다.
‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’은 병점역역세권아파트나동탄신도시 등 최근 분양한 단지에 비해 파격적인 분양가를 제시하고 있어 전세금으로 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
38년의 전통을 자랑하는 건설명가 우방은 SM그룹으로 편입되면서 아파트 부문 사업 확장에 박차를 가하고 있다.
㈜우방, ㈜우방건설산업, 우방건설(주), 우방토건(주), 우방산업(주) 등 5개 건설부문 계열사를 두고 그 브랜드파워를 자랑한다.
특히 2014년에 이어 올해까지 2년 연속 국가 소비자중심 브랜드대상 아파트부분 대상을 수상하는 등 시공력을 인정받고 있다.
SM그룹은 이 밖에도 제조 및 서비스 부문에 대한해운(주), ㈜남선알미늄, 하이플러스카드(주), ㈜티케이케미칼 등 12개 계열사를 두고 있다.
신뢰성과 제품력까지 두루 갖춘 ‘화성태안3지구 우방 아이유쉘’의 견본주택은 3월 27일(금) 공개 예정이다. 27일(금) ~ 29일(일), 3일간 명품가방 등 명품이벤트는 물론 선착순 사은품 증정까지 풍성한 행사도 준비돼 있다. 모델하우스는 경기도 수원시 팔달구 인계동966-1번지에 위치해 있다.
http://taean.iusell.co.kr
분양문의 : 031) 238-8188
