[경기타임스]동두천시, 파주시 등 경기북부지역 산업단지 내 지원시설용지 및 주차장용지가 파격적인 조건으로 공급된다.
경기도시공사는 동두천제2산업단지, 파주월롱․파주선유․파주당동산업단지 등 경기북부지역 4개 지구의 지원시설용지 및 주차장용지 28필지 27,975㎡를 대폭 할인 분양한다고 15일 밝혔다.
공급예정가격은 기존 공급예정가격보다 평균 9%(최대49%) 인하된 금액으로, 지원시설용지의 공급예정가격은 3.3㎡당 260만원~380만원(필지당 5억~18억)이고, 주차장용지의 공급예정가격은 3.3㎡당 140만원~200만원(필지당 3억~18억)이다.
아울러 대금납부조건도 실수요자에게 크게 유리하게 변경됐다. 5년 무이자 분할납부 조건으로 계약보증금은 매매대금의 5%(통상 10%), 중도금 및 잔금 95%는 매 6개월 단위 균등 분할 납부하면 된다. 이에 더하여 약정금액을 미리 납부할 경우 추가할인(연3%) 혜택도 받을 수 있다.
※ 2~3년 무이자납부→ 5년 무이자분할납부 / 계약보증금 10%→5%
지원시설용지에는 제1․2종 근린생활시설 및 업무시설 등을 건축할 수 있고, 건폐율은 80%이하, 용적율은 400%이하이다. 주차장용지는 주차장법에 따른 주차전용건축물을 건축할 수 있고, 건축연면적의 30이하는 제1․2종 근린생활시설 등으로 이용할 수 있다.
낙찰자 결정은 경쟁입찰방식으로 공급예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 계약대상자로 결정한다. 입찰은 경기도시공사 토지분양시스템(http://buy.gico.or.kr)으로 9월26일까지 입찰신청을 받아 전자입찰방식으로 진행한다.
파주선유산업단지는 파주LCD산업단지의 협력단지로, 현재 67개 공장이 가동 중이고, 파주월롱산업단지는 LG화학과 LG이노텍이 입주하여 현재 공장을 가동하고 있다. 동두천제2산업단지 및 파주당동산업단지 는 금번 공급필지(각1필지)를 제외하고 분양을 완료했다.
경기북부지역은 서울-문산간 고속도로, 제2외곽순환고속도로, GTX-A노선(파주연장) 사업이 계획 또는 진행 중에 있어 교통여건이 점진적으로 개선되고 있을 뿐만 아니라,
정부 5개년 계획에 따라, 북부 접경지역 규제완화와 미군공여지 국가주도 개발, 파주지역 통일경제특구 조성 등이 기대된다.
분양절차 등 자세한 사항은 경기도시공사 홈페이지(www.gico.or.kr) 분양공고 란에서 확인 할 수 있으며, 보다 자세한 사항은 경기도시공사 산단판매부(031-220-3542)으로 문의하면 안내받을 수 있다.
[공급필지 세부내역]
| 사업지구 | 용도 | 소 재 지 | 필지수 | 전체면적(㎡) | 전체공급가격(원) | 입찰보증금 |
| 동두천2 | 주차장 | 동두천시 동두천동 | 1 | 1,134.6 | 310,880,400 | 입찰금액의 5%이상 |
| 파주월롱 | 지원시설/주차장 | 월롱면 능산리/문산읍 내포리 | 6 | 9,616.2 | 7,960,905,000 | |
| 파주선유 | 지원시설/주차장 | 문산읍 선유리/파주읍 향양리 | 20 | 16,284.2 | 12,301,144,300 | |
| 파주당동 | 주차장 | 문산읍 당동리 | 1 | 940.1 | 313,053,300 |
